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  • A vendre

Description

Réf : 17590
À seulement 400 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Saint-Brévin.
Elle offre une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une véranda, une spacieuse salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Cette maison, sans système de chauffage, n'est pas soumise à l'obligation de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE).
Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    512 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.84 m2
  • Surface terrain
    358 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Sans

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   6,99          
    W.C.   2,31          
    Salle à manger   13,96          
    Salon   14,30          
    Chambre 1   6,67         dont rangement 
    Chambre 2   7,20          
    Chambre 3   7,27          
    SDE + WC   3,54          
    Véranda   10,60          
    Abri   3,98          

Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 72.84 m2 , Saint brevin les pins

265 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   73 m² Réf :  17590
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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