Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pièces 290 m² , Saint brevin l ocean

€832 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

290

m² •

Réf : 17299

A vendre

$Maison ST BREVIN L'OCEAN 10 pi\u00e8ces 290 m\u00b2 1\/14$

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Description

Réf : 17299

Dans son écrin de verdure, au coeur de SAINT BREVIN L'OCEAN, à 200 mètres de la plage, venez découvrir cette magnifique propriété vous proposant :
- au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant un grand salon-salle à manger de 40 m² et une cuisine; Un espace nuit se composant de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains et deux toilettes indépendants; En complément un bureau.
- au rez-de-jardin : vous disposez de quatre chambres, une salle de jeux, une buanderie.
Vous profiterez d'une piscine couverte de 40 m² avec une salle d'eau et toilette sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1 880 m². Un garage et une cave complètent ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

** €832 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
832000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2832 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
290 m2
Surface loi Carrez
216 m2
Surface terrain
1880 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR