Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 107 m2 , Saint brevin les pins

€391 875 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

107

m² •

Réf : 17294

A vendre

$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 107 m2 1\/10$

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$Maison Saint Brevin Les Pins 5 pi\u00e8ce(s) 107 m2 10\/10$

Description

Réf : 17294

Proche des plages, maison des années 30 entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur comprenant : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, 4 chambres, espace détente, mezzanine, salle d'eau, 2 wc et buanderie. Confort gaz par chaudière à condensation, portail électrique. Pour compléter ce bien une dépendance de 19 m² avec dalle béton.
Le tout sur un terrain de 375 m²
POSEZ VOS VALISES

** €391 875 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
391875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
19 m2
Surface terrain
375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1934
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	34,28
0	Buanderie	7,33
0	W.C.	1,39
0	SAS	0,61
-1	Chambre 1	15,45
-1	Chambre 2	11
-1	Chambre 3	12,81
-1	Salle TV Vidéo	9,88
-1	SDE + WC	8,51
1	Chambre 4	15			mansarde (15 m² au sol)
1	Mezzanine	10			mansarde (10 m² au sol)
	Dépendance	19,50			avec dalle beton