Maison Saint Brévin L Océan 317 m² , Saint brevin l ocean

€695 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

317

m² •

Réf : 17269

A vendre

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 1\/10$

$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 2\/10$

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$Maison Saint Br\u00e9vin L Oc\u00e9an 317 m\u00b2 10\/10$

Description

Réf : 17269

Au coeur de Saint Brévin l'Océan, à proximité des commerces et à deux pas de la plage, venez découvrir cette maison bourgeoise et familiale de 317 m² habitable. Elle est actuellement divisée en deux appartements.
- Un grand appartement comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc; au 1er étage : un palier dessert trois chambres et un bureau.
- Un deuxième appartement en rez de chaussée avec séjour, cuisine, et deux chambres.
Le tout sur terrain de 940 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
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** €695 000 honoraires inclus | €667 200 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5610€ et 7630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1182 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
317 m2
Surface terrain
940 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
7
Chambre RDC
2
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7630 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	14,40
0	Bureau	7,37
0	W.C.	1,22			Lave mains
0	Cuisine	13,21
0	Salle d'eau	4,64			avec placards 0.80
0	Salle à manger	18,57
0	Salon	18,15
1	Palier	5,46
1	Dégagement	2,20
1	Bureau	5,45
1	Chambre 1	17,74
1	Chambre 2	23,02
1	Chambre 3	5,72			12 m² au sol en enfilade avec chambre 2
1	Salle de jeux	26,83
-1	Sous sol	86,02			Atelier
0	Séjour	14,46
0	Chambre 1	19,80			lavabo
0	Dégagement	2,99
0	Chambre 2	18,18			lavabo
0	Cuisine	10,33			avec douche
0	W.C.	1,89