Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 121 m2 , Saint brevin les pins

€648 900 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

121

m² •

Réf : 17248

A vendre

$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 1\/13$

$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 2\/13$

$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 3\/13$

$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 4\/13$

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$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 7\/13$

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$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 10\/13$

$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 11\/13$

$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 12\/13$

$Maison Saint Brevin Les Pins 6 pi\u00e8ce(s) 121 m2 13\/13$

Description

Réf : 17248

Situation exceptionnelle ! PLAGE et COMMERCES à pieds à SAINT BREVIN LES PINS, agréable maison comprenant un grand salon-séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une pergola et terrasse bois, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une deuxième salle d'eau, un WC séparé ; à l'étage une chambre et un bureau.
En complément, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, un puits pouvant permettre l'arrosage du jardin, une dépendance et un garage attenant à la maison.
Contactez-nous pour organiser une visite !

** €648 900 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
648900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface loi Carrez
107.36 m2
Surface terrain
520 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	39,37			41.34 au sol
0	Dégagement	8,64
0	Chambre 1	10,18			placard
0	Salle d'eau	7,33			Double vasque, WC
0	Chambre 2	14,48			placard
0	W.C.	1,24
0	Salle d'eau	3,91
0	Cuisine	11,89
1	Palier	0,70
1	Bureau	3,85			8.5 au sol (hauteur inf à 1.80)
1	Bureau	5,77			12.77 au sol (hauteur inf à 1.80)
	Puits
	Terrasse
	Cave
	Cave
	Garage
	Atelier