Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 82.60 m2 , Saint brevin l ocean

€228 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 17239

A vendre

$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 1\/9$

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$Maison Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 82.60 m2 9\/9$

Description

Réf : 17239

SAINT BREVIN L'OCEAN - INVESTISSEMENT LOCATIF - Agréable Maison avec son jardinet privatif comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 21m², une cuisine aménagée, équipée et indépendante, une chambre, un wc.
À l'étage : un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec wc.
En complément vous disposez d'un garage de 24 m².
Locataires en place : loyer 736.16 € + 23 charges €. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour des renseignements et pour organiser une visite.

** €228 800 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
228800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
710 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.6 m2
Surface au sol
96.95 m2
Surface séjour
21.55 m2
Surface terrain
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,30
0	Pièce de vie	21,55
0	Placard	1,20
0	Cuisine	8
0	Chambre 1	9,75
0		1,40
1	Palier	3,75
1	Chambre 2	13,35			surface au sol 21.55 m²
1	Dressing	3,50			surface au sol 6.70 m²
1	Chambre 3	9,30
1	SDB + WC	5,50			surface au sol 8 m²