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  5. Référence 17218
  • A vendre

Description

Réf : 17218
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 2klm de la mer au coeur de LA PLAINE SUR MER, investissez dans cette maison composée de deux appartements :
- un appartement au rez-de-chaussée de 53 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un Garage de 18 m²
- un appartement au premier étage de 95 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC
Locataires en place. Ne manquez pas cette opportunité ! Revenu locatif total de 1 240 € !!
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** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1173.09 EUR
  • Provision sur charges
    68 EUR
  • Loyer charges comprises
    1241.36 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140.08 m2
  • Surface terrain
    205 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    362 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,53          
 0   Salle à manger   16,26          
 0   Cuisine   8,25          
 0   SAS   1,36          
 0   Salle d'eau   4,03         +WC 
 0   Chambre 1   8,96          
 0   Chambre 2   9,69          
 1   Séjour   15,10          
 1   Chambre 1   11,45          
 1   Chambre 2   11,60          
 1   Chambre 3   13          
 1   Cuisine   18,40          
 1   W.C.   2          
 1   Salle de bains   3,85          
    Entrée   4,80          
    Dégagement   1,90          

La Plaine Sur Mer 7 pièce(s) 140.08 m2 , La plaine sur mer

€283 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 140 m² Réf :  17218
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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