• A vendre

Description

Réf : 17213
A 400 m de la PLAGE, venez découvrir cette villa familiale de PLAIN-PIED située à SAINT MICHEL CHEF CHEF composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc.
Les plus de ce bien, un sous-sol avec garage de 35 m² et une pièce à aménager de plus de 16 m². A l'extérieur vous apprécierez sa terrasse carrelée et son terrain de 735 m² .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €428 450.00 honoraires inclus | €410 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    THARON PLAGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    428450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface terrain
    735 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   33,50         Cheminée 
 0   Chambre 1   15          
 0   Salle d'eau   2,10          
 0   Cuisine   9,60          
 0   Dégagement   5          
 0   Chambre 2   12,90          
 0   Salle de bains   2,80          
 0   Chambre 3   13         Point d'eau 
 0   Chambre 4   13          
 -1   Pièce   18,80         Point d'eau 
 -1   Garage   34,70          

Maison Saint Michel Chef Chef -107 m2 , Saint michel chef chef

€428 450.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 107 Réf :  17213
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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4 pièce(s) 80 Réf :  B1SOPHORATHAL-cpy
Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante