Maison Saint Michel Chef Chef -107 m2 , Tharon plage

€428 450 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

107

m² •

Réf : 17213

A vendre

$Maison Saint Michel Chef Chef -107 m2 1\/8$

$Maison Saint Michel Chef Chef -107 m2 2\/8$

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Description

Réf : 17213

A 400 m de la PLAGE, venez découvrir cette villa familiale de PLAIN-PIED située à SAINT MICHEL CHEF CHEF composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc.
Les plus de ce bien, un sous-sol avec garage de 35 m² et une pièce à aménager de plus de 16 m². A l'extérieur vous apprécierez sa terrasse carrelée et son terrain de 735 m² .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €428 450 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
THARON PLAGE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
428450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
33.5 m2
Surface terrain
735 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	33,50			Cheminée
0	Chambre 1	15
0	Salle d'eau	2,10
0	Cuisine	9,60
0	Dégagement	5
0	Chambre 2	12,90
0	Salle de bains	2,80
0	Chambre 3	13			Point d'eau
0	Chambre 4	13
-1	Pièce	18,80			Point d'eau
-1	Garage	34,70