• A vendre

Description

Réf : 17212
Centre Ville de SAINT VIAUD, dans un cadre de vie paisible, idéale maison de famille sur 2 niveaux de 144 m² parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, 5 chambres, salle de bains, 2 wc, dégagement, cellier, chaufferie et garage. Système de chauffage par pompe à chaleur
Le tout est implanté sur un terrain de 776 m² un espace extérieur généreux pour vos activités de plein air.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale
** €262 500.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    765 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    776 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   21,56         simple 
 1   Salon - Séjour   26,42          
 1   Chambre 1   14,95         placard 
 1   Chambre 2   11,44         placard 
 rd   Salle de bains   5,39          
 1   W.C.   1,74          
 1   Palier   8,89          
 1   Loggia   7,18          
 0   Hall d'entrée   12,80          
 0   Chambre 3   12,73         avec point eau et placard 
 0   Chambre 4   12,89         placard 
 0   Chambre 5   12,95          
 0   W.C.   1,71          
 0   Cellier   9,05          
 0   Garage             
 0   Pièce             

Maison 6 pièce(s) 144 m2 , Saint viaud

€262 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 144 Réf :  17212
Bodin Plage Immobilier
11-13 rue Albert Chassagne
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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9 pièce(s) 320 Réf :  17210A
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante