• A vendre

Description

Réf : 17200
A 300 m de la plage à SAINT MICHEL CHEF CHEF, venez découvrir le charme de cette maison en pierre des années 20 comprenant une entrée sur cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le grenier pourrait être transformé en 3ème espace nuit.
En complément un sous-sol semi-enterré se composant de plusieurs pièces potentiellement aménageables en habitable (environ 40 à 50 m²).
Le terrain de 500 m² propose une terrasse carrelée et couverte, puits.
Le plus : aperçu mer depuis le séjour.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €369 930.00 honoraires inclus | €354 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    369930 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    694 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Conforme Contrôle le 03/05/2012
  • Informations complémentaires
    Servitude EP sur le devant (à voir)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   11,60          
 0   Salle à manger   15          
 0   Salon   9          
 0   Chambre 1   9,20          
 0   Chambre 2   9,30          
 0   Salle d'eau   5,40          
 0   Dégagement   1,60          
 0   W.C.   1,10          
 -1   Atelier   13          
 -1   Cave   19          
 -1   Cave   26,70          
 -1   Garage   18          
 1   Grenier   18          
    Terrasse            Couverte 
    Puits             

Maison Saint Michel Chef Chef 5 pièce(s) 63 m2 , Saint michel chef chef

€369 930.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 63 Réf :  17200
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante