Maison Saint Pere En Retz 8 pièce(s) 140.09 m2 , Saint pere en retz

€470 250 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 17189

A vendre

$Maison Saint Pere En Retz 8 pi\u00e8ce(s) 140.09 m2 1\/9$

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$Maison Saint Pere En Retz 8 pi\u00e8ce(s) 140.09 m2 9\/9$

Description

Réf : 17189

À saisir ! À seulement quelques pas de Saint-Brévin, découvrez cette opportunité exceptionnelle sur la commune de Saint-Père-en-Retz. Cette propriété unique se compose d'une charmante maison individuelle offrant deux chambres (avec possibilité d'une troisième), un vaste salon-séjour, ainsi que deux appartements pouvant être loués, le tout niché sur un terrain clos de plus de 2000m². Avec son hangar et sa piscine, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal et des possibilités infinies. Une rareté sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €470 250 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
470250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140.09 m2
Surface terrain
2095 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
3
WC
3
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Oui

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		48,52			dont WC 1,07 m2
1	Dégagement	6,30
1	Salle de bains	7,70			plancher bois
1	Chambre 1	20,78
1	Dégagement	1,25
1	W.C.	1,05
1	Chambre 2	15,70			dont salle d'eau
1	Buanderie	5,90
1	Garage	13,84
1	Véranda	11,77			chauffée
1	Piscine
0	Séjour	15,67
0	Placard	0,41
0	Salle d'eau	2,57			+ wc
1	Cuisine	5,61
1	Salle d'eau	2,60			+wc
1	Séjour	10,11
1	Entrée	0,89