Description

Réf : 17187

Saint Brévin les Pins secteur résidentiel RARE PLAIN PIED en DPE A comprenant un beau séjour double avec cuisine US ouvrant sur terrasse et jardin plein sud, 4 chambres, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, À l'extérieur, un terrain généreux d'environ 600m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un agrandissement, l'installation d'une véranda pour profiter de chaque saison ou même la création d'une piscine, ce jardin saura accueillir tous vos projets, pour une vie en plein air des plus agréables ! Laissez libre cours à vos projets.
A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €369 975 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
369975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	41,50			cuisine US équipé ( haute four plaque lave vaisselle )
0	Dégagement	5,60
0	Chambre 1	11			placard
0	Buanderie	5,60
0	Chambre 2	9,60			placard
0	Salle de bains	8,45
0	W.C.	1,30
0	Chambre 3	9,45
0	Chambre 4	8