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  • A vendre

Description

Réf : 17128
EMPLACEMENT IDÉAL ! Maison familiale, offrant un espace généreux et bien entretenu, à proximité des écoles et des commodités.
Cette maison sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée, un logement indépendant comprenant 2 pièces, WC et salle d'eau, une cave, un garage ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, découvrez une cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger lumineux, une salle de bains, des toilettes et pas moins de 4 chambres.
Terrain, entièrement clos et arboré de 765 m², bénéficie d'un puits
En bonus, un atelier indépendant de 84 m² vous offre un espace supplémentaire pour réaliser vos projets.
Cette maison offre un beau potentiel, ne tardez pas à la visiter !
** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1110 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    765 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   12,47          
 1   Salon-Salle à manger   23          
 1   Dégagement   9          
 1   W.C.   2,57          
 1   Chambre 1   8,62          
 1   Chambre 2   10,82          
 1   Chambre 3   10,69          
 1   Chambre 4   9,39          
 1   Salle de bains   4,24          
 0   Hall   10,88          
 0   Bureau   9,86          
 0   Bureau   8,92          
 0   Salle d'eau   6,55          
 0   W.C.   1,28          
 0   Atelier   84          
 0   Cave   4,53          
 0   Garage   27          

Maison Paimboeuf 7 pièce(s) 90 m2 , Paimboeuf

260 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 90 m² Réf :  17128
Bodin Plage Immobilier
11-13 rue Albert Chassagne
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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