• A vendre

Description

Réf : 17161
Saint Brévin l'océan plein centre quartier Neuvillette grande brévinoise comprenant séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau.
Grand sous sol aménageable en appartement indépendant comprenant deux grandes pièces, deux salle d'eau et 2 wc. Un garage viens compléter l'ensemble.
Beau jardin rectangle bien plat et exposé plein sud sur l'arrière d'environ 560m².
Laissez libre court à vos envies pour faire de cette maison traditionnelle un "chez vous" unique !
** €367 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710€ et 5060€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    534 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5060 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,28          
    Séjour   31,12          
    Cuisine   10,43          
    Dégagement   2,50          
    Salle de bains   5          
    Chambre 1   11,85          
    Chambre 2   12,12          
 1   Salle de bains   5          
 1   Salle d'eau   2,40          
 1   Bureau   4,87          
    Séjour   16,74         Appart en RDC 
    Cuisine   5,17         Appart en RDC 
    Chambre   17,48         Apparte en RDC 
    Salle d'eau   2,30         Appart en RDC 
    W.C.   1         appart en RDC 
    Garage   22          
    Cave             
    Salle d'eau   3          

Maison Saint Brevin Les Pins 7 pièce(s) 129 m2 , Saint brevin les pins

€367 000.00 ** dont 4.86% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 129 Réf :  17161
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante