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  5. Référence 17094
  • A vendre

Description

Réf : 17094
A 100 m de la plage de l'Océan et du centre ville, appartement de 85 m² carrez (106m² au sol) situé au1er étage sans ascenseur offrant : Entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, 1 espace nuit, dégagement, salle de bain/wc et salle d'eau/wc.
Au sous sol : une cave
Pas de charge de copropriété, Syndic bénévole
Idéal INVESTISSEUR - Vendu avec locataire en place - Bail en cours loyer mensuel 635 €
** 211 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2940€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   4,93          
 1   Dégagement   6,84          
 1   Placard   0,63          
 1   Chambre   9,10         10.6 au sol 
 1   Salle d'eau   3,42         4.52 au sol 
 1   Bureau   3,35         6.50 au sol 
 1   Chambre 2   3,61         7.95 au sol 
 1   Salle à manger   11,98          
 1   Cuisine   8,40         14.28 au sol 
 1   Salon   17,96         avec cheminee 
 1   Dégagement   1,27          
 1   Salle de bains   3,70         8.05 au sol 
 1   Chambre 3   10,60          

Appartement Saint Brevin L Ocean 4 pièce(s) 85 m2 , Saint brevin l ocean

211 000 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 m² Réf :  17094
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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