• A vendre

Description

Réf : 17288
CENTRE VILLE DES PINS - dans une résidence sécurisée avec piscine, agréable appartement de 67m² entièrement rénové en rez de chaussée offrant : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse plein Sud, 2 chambres, salle d'eau, dégagement et wc. POSEZ VOS VALISES
En plus de ces prestations, l'appartement inclut un garage fermé au sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
** €267 750 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    267750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    835 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1812 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.99 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,21          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   33,86          
 0   Chambre 1   9,25          
 0   Chambre 2   11,27          
 0   Dégagement   3,15          
 0   Salle d'eau   4,62          
 0   W.C.   1,63          
    Garage   13          

Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 67 m2 , Saint brevin les pins

€267 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 67 Réf :  17288
Bodin Plage Immobilier
11-13 rue Albert Chassagne
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOCEAN Site Internet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOCEAN Site Internet contact@agence-thalassa.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) 75.60 m2 Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) 75.60 m2 2
Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 75.60 m2 , Saint brevin les pins
194 480 € dont 4% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 75.6 Réf :  17273
  • Exclusivité
Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 2
Appartement Saint Brévin Les Pins 3 pièce(s) + Balcon 9 m² , Saint brevin l ocean
246 750 € dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61.27 Réf :  17222
Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) 100 m2 Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) 100 m2 2
Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 100 m2 , Saint brevin les pins
241 500 € dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 100 Réf :  17298
Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 51.80 m2 Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 51.80 m2 2
Appartement 3 pièce(s) 51.80 m2 , Saint brevin les pins
199 990 € dont 5.26% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 51.8 Réf :  17312
Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 104 m2 Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pi\u00e8ce(s) 104 m2 2
Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 104 m2 , Saint brevin les pins
399 190 € dont 4.5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 104 Réf :  17259
Studio Saint Br\u00e9vin L'Oc\u00e9an 26.76m2 Studio Saint Br\u00e9vin L'Oc\u00e9an 26.76m2 2
Studio Saint Brévin L'Océan 26.76m2 , Saint brevin l ocean
138 000 € dont 6.15% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 26.76 Réf :  17256
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1812€.
Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante