Description

Réf : 17255

Au coeur de SAINT BREVIN L'OCEAN, à 50 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un salon séjour avec espace cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
En complément une place de parking extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

** €199 922 honoraires inclus | €189 500 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
199922 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
707 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.58 m2
Surface au sol
62.14 m2

Extérieur

Année construction
1987
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,36
	W.C.	2,21
	Séjour	20,57
	Dégagement	2,23
	Salle d'eau	3,91
	Bureau	8,41
	Chambre	11,20			Au sol 17.76 (Hauteur inf à 1.80)
	Terrasse	3,69