Appartement Saint Brévin Les Pins 3 pièce(s) + Balcon 9 m² , Saint brevin l ocean

€246 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 17222

A vendre

$Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 1\/7$

$Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 2\/7$

$Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 3\/7$

$Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 4\/7$

$Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 5\/7$

$Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 6\/7$

$Appartement Saint Br\u00e9vin Les Pins 3 pi\u00e8ce(s) + Balcon 9 m\u00b2 7\/7$

Description

Réf : 17222

Au premier étage d'une résidence de 3 étages, environnée par les arbres à SAINT BREVIN LES PINS; cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et au calme avec un accès direct à la plage. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 20 m² avec balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bain, WC, cave et une place de parking.
IMMEUBLE ENTIEREMENT RAVALÉ en 2023.
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** €246 750 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
246750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
758 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
871.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
AG 25/07/2024

Surfaces

Surface
61.27 m2
Surface terrain
7778 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	5,76			placards
1	Cuisine	4,31			IXINA 2013
1	Séjour	19,63
1	Chambre 1	11,60			placards
1	Salle de bains	4,50			placards
1	Chambre 2	14,37			placards
1	W.C.	1,10
1	Balcon	9,86
	Cave	2,54			N°5
	Parking extérieur				N°32