1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 7235
  • A vendre

Description

Réf : 7235
À seulement 150 mètres des magnifiques plages de Saint-Brevin-l'Océan, découvrez cet appartement de 44 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'un dégagement. Rénovation à prévoir.
Ce bien est complété par un caveau de 6 m², idéal pour le rangement.
Une belle opportunité à proximité immédiate de la mer !
** €169 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    626 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   6,77          
 0   Pièce de vie   14          
 0   Chambre 1   10         av placard 
 0   Chambre 2   9,73         av placard 
 0   Salle d'eau   2,68          
 0   W.C.   0,86          
 0   Dégagement   0,90          
    Cave             

Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) , Saint brevin l ocean

169 900 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   44 m² Réf :  7235
Bodin Plage Immobilier
11-13 rue Albert Chassagne
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOCEAN Site Internet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOCEAN Site Internet contact@agence-thalassa.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison St Brevin Les Pins 6 pièce(s) 140 m2 Maison St Brevin Les Pins 6 pièce(s) 140 m2 2
Maison St Brevin Les Pins 6 pièce(s) 140 m2 , St brevin les pins
499 200 € product.price.fees_included | 480 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   140 m² Réf :  17439
  • Exclusif
Maison Saint Brevin Les Pins 9 pièce(s) 136.05 m2 Maison Saint Brevin Les Pins 9 pièce(s) 136.05 m2 2
Maison Saint Brevin Les Pins 9 pièce(s) 136.05 m2 , Saint brevin les pins
319 300 € product.price.fees_included | 310 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  9 pièce(s)   136 m² Réf :  17579
Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 113 m2 Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 113 m2 2
Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 113 m2 , Saint brevin les pins
369 500 € product.price.fees_included | 354 500 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   113 m² Réf :  7232
Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 132 m2 Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 132 m2 2
Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 132 m2 , Saint brevin les pins
438 780 € product.price.fees_included | 426 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   132 m² Réf :  7285
Maison Saint Brevin L Ocean 5 pièce(s) 99 m2 Maison Saint Brevin L Ocean 5 pièce(s) 99 m2 2
Maison Saint Brevin L Ocean 5 pièce(s) 99 m2 , Saint brevin l ocean
499 500 € product.price.fees_included | 484 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   99 m² Réf :  7236
Maison Saint Brevin Les Pins 7 pièce(s) 172 m2 Maison Saint Brevin Les Pins 7 pièce(s) 172 m2 2
Maison Saint Brevin Les Pins 7 pièce(s) 172 m2 , Saint brevin les pins
574 750 € product.price.fees_included | 550 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  7 pièce(s)   172 m² Réf :  17555
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 440 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante