Description

Réf : 17298

Au coeur du CENTRE VILLE de SAINT BREVIN LES PINS, beau potentiel pour cet appartement lumineux et spacieux de 100m² comprenant entrée, belle pièce de vie conviviale de 38m² , cuisine équipée, grande chambre sur parquet massif avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins, dressing, salle de bain sur parquet en teck, toilettes indépendantes et buanderie avec un grand espace de stockage.
BIEN rare à la vente - A découvrir
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** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre ville des Pins
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
743 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
1516 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
100.73 m2
Surface séjour
38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Normal
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Cuisine - Salle à manger	38,71
1	Chambre 1	22,28			Parquet CHENE
1	Dressing	5,51			Parquet CHENE
1	Salle de bains	3,87			Parquet TECK
1	W.C.	1,70
1	Palier	2,50
0	Buanderie	18,31
0	Dégagement	7,85