• A vendre

Description

Réf : 17216
Dans cette petite copropriété au coeur de THARON PLAGE à 100 m de la plage et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez cet appartement avec son jardin privatif comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée /équipée, une grande véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les + de ce bien : un emplacement de premier ordre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
** €249 120 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    THARON PLAGE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    564 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.72 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   19          
 0   Cuisine   9,20          
 0   Dégagement   1,70         placards 
 0   SDE + WC   3,90          
 0   Chambre 1   13,80          
 0   Véranda   19,98          
 0   Jardin   40          
    Cave   7,78         Lot 13 porte N°3 du fond à gauche 

Appartement 2 Pièces + Véranda 19 m² + Jardin , Saint michel chef chef

€249 120 ** dont 3.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 48 Réf :  17216
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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2 pièce(s) 39.79 Réf :  17172
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 564€.
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante