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Description
Réf : 17172
Dans le quartier du "MENHIR" dans un cadre verdoyant, beau 2 pièces comprenant : cuisine ouverte, séjour avec terrasse, une chambre, garage et place de parking.
Locataire en place : loyer 485€ + charges 40€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €199 990honoraires inclus | €190 000hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Aspects financiers
Prix
199990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
485 EUR / mois
Loyer mensuel HC
485 EUR
Loyer charges comprises
525 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
39.79 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
2008
Fenêtres
Double vitrage
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Autres
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Description des pièces
Niveau
Pièce
m2
Exp.
Vue
Commentaires
0
Séjour
15,51
0
Entrée
3
0
Dégagement
2,51
0
Chambre 1
8,97
0
Salle de bains
4,30
plus WC
0
Cuisine
5,50
Terrasse
Garage
Parking
Appartement Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 39.79 m2 ,
Saint brevin l ocean
€199 990** dont 5.26% TTC d'honoraires
2 pièce(s)
40 m²Réf :
17172
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250
SAINT-BREVIN-LES-PINS
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les charges annuelles sont de 600€. Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante