• A vendre

Description

Réf : 17172
Dans le quartier du "MENHIR" dans un cadre verdoyant, beau 2 pièces comprenant : cuisine ouverte, séjour avec terrasse, une chambre, garage et place de parking.
Locataire en place : loyer 485€ + charges 40€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €199 990 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 485 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 485 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS

Aspects financiers

  • Prix
    199990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    485 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    485 EUR
  • Loyer charges comprises
    525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   15,51          
 0   Entrée   3          
 0   Dégagement   2,51          
 0   Chambre 1   8,97          
 0   Salle de bains   4,30         plus WC 
 0   Cuisine   5,50          
    Terrasse             
    Garage             
    Parking             

Appartement Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 39.79 m2 , Saint brevin les pins

€199 990 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 Réf :  17172
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante