A vendre

$Studio Saint Br\u00e9vin L'Oc\u00e9an 26.76m2 1\/6$

$Studio Saint Br\u00e9vin L'Oc\u00e9an 26.76m2 2\/6$

$Studio Saint Br\u00e9vin L'Oc\u00e9an 26.76m2 3\/6$

$Studio Saint Br\u00e9vin L'Oc\u00e9an 26.76m2 4\/6$

$Studio Saint Br\u00e9vin L'Oc\u00e9an 26.76m2 5\/6$

$Studio Saint Br\u00e9vin L'Oc\u00e9an 26.76m2 6\/6$

Description

Réf : 17256

Studio offrant une situation exceptionnelle à SAINT BREVIN L'OCEAN, à 50 m de la plage et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Ce charmant appartement offre une entrée avec une cuisine aménagée et équipée; une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse; un coin cabine assure un espace de couchage privé. La salle d'eau moderne dispose d'une douche et un WC.
Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

** €143 100 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAINT BREVIN L OCEAN
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
143100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.76 m2

Extérieur

Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2020
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	6,55
0	Salle d'eau	3,61			WC
0	Pièce de vie	16,60
	Cave				N°24

Studio Saint Brévin L'Océan 26.76m2 , Saint brevin l ocean

€143 100 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 27 m² Réf : 17256

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Studio Saint Brévin L'Océan 26.76m2 , Saint brevin l ocean

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Diagnostics

Description des pièces

Studio Saint Brévin L'Océan 26.76m2 , Saint brevin l ocean

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