• Vendu

Description

Réf : 17518
Située côté mer, cette maison de type brévinoise offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, le tout implanté sur une parcelle orientée sud de plus de 900 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux entrées, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, de part et d'autre de la maison, deux mezzanines proposent des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en chambres, bureau ou espace détente.
La propriété dispose d'un garage, d'un carport, d'une terrasse couverte avec barbecue, d'une dépendance ainsi que d'un grand atelier d'environ 60 m² situé en fond de parcelle. Un puits complète l'ensemble.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet nécessitant des espaces annexes.
** €376 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030€ et 5500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,62          
 0   Entrée   9          
 0   Cuisine   14,58          
 0   Séjour   26,73          
 0   Salon   10,73          
 0   Dégagement   6,75          
 0   Salle de bains   6,53          
 0   Chambre 1   12,04          
 0   Placard   0,93         dans degagement 
 0   Chambre 2   12          
 0   W.C.   1,74          
 1   Chambre 3   14,16         en mezzanine 
 1   Chambre 4   10,25         en mezzanine 
    Garage   16,25         avec coin buanderie 
    Préau   21,19         av barbecue 
    Parking couvert   12,60         carport 
    Dépendance   12,28         bureau 
    Dépendance   60          

Maison Saint Brevin Les Pins 6 pièce(s) 123 m2 , Saint brevin les pins

Vendu
6 pièce(s) 123 Réf :  17518
Bodin Plage Immobilier
11-13 rue Albert Chassagne
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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4 pièce(s) 80 Réf :  B1SOPHORATHAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bodin Plage Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 11-13 rue Albert Chassagne - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte S : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 440 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante