• Vendu

Description

Réf : 17475
Charmante maison familiale à moins d'un km des plages et des commodités à SAINT BREVIN L'OCEAN.
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable, entre mer et nature.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un dégagement, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, deux chambres, un grand garage et une grande cave pratique pour le rangement.
À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² ouvre sur une véranda de 25 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine aménagée et équipée de 14 m² saura séduire les amateurs de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'ensemble est complété par un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement située pour profiter de la vie côtière au quotidien.
** €599 900 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3650€. Pour la date de référence 01/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,40          
 1   Dégagement   2,80          
 1   Séjour   37          
 1   Véranda   24,60          
 1   Cuisine   13,60          
 1   Dégagement   5,80         Placards 
 1   Chambre 1   9,40          
 1      2          
 1   Chambre 2   9,60         Placards 
 1   Salle d'eau   4          
 1   Chambre 3   12,90          
 0   Dégagement   3          
 0   Salle d'eau   4,50          
 0   Dégagement   5,90          
 0   Chambre 4   12,80         Placards 
 0      13          
 0   Bureau   6,50          
 0   W.C.   1,40          
 0   Salle de bains   4,50          
    Garage   46,30          
    Cave   23,20          

Maison Saint Brevin Les Pins 8 pièce(s) 181 m2 , Saint brevin les pins

Vendu
8 pièce(s) 175 Réf :  17475
Thalassa Immobilier
8 allée des Embruns
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

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4 pièce(s) 105 Réf :  17516
Mentions légales
Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : GENERALI Iard |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : CGEC – Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : GES262 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante